Професионални адвокатски консултации
Търсене на оптимални стратегии
Събиране на вземания
Професионална адвокатска защита
Защита от кредитори
Безплатен онлайн калкулатор за преизчисляване на идеални части при регулация на имот. Автоматично привеждане под общ знаменател съгласно практика на ВКС
В практиката често възниква проблем при прекалкулацията на идеални части, когато площта на имота се променя (напр. при влизане в регулация по чл. 16 ЗУТ). При наличие на множество съделители и сложни дроби, обикновеното деление води до грешки и сбор, различен от единица.
Този инструмент...
Прочети повечеЗакупуването или продажбата на имот е едно от най-значимите финансови решения, които човек ще вземе. Докато ентусиазмът от откриването на мечтания дом или осъществяването на успешна сделка често е на преден план, финалната стъпка – прехвърлянето на средствата – крие най-големите рискове. Неправилното структуриране на плащането може да доведе до сериозни финансови загуби, правни спорове и огромно напрежение.
Като адвокат, често съ...
Прочети повечеPurchasing or selling a property is one of the most significant financial decisions a person will make. While the excitement of finding a dream home or securing a successful sale is often the focus, the final step—the transfer of money—carries the greatest risks. Improperly structuring the payment can lead to serious financial loss, legal disputes, and immense stress.
As a lawyer, I often advise my clients that the devil is in the details, especially when large sums of money are involved. In this article, we will break down the three primary methods for payment in a Bulgarian real estate transaction, their advantages, and their drawbacks, so you can make an informed and secure decision.
Въведение: Парадоксът на квадратния метър
Придобиването на недвижим имот е един от най-значимите финансови ангажименти, които човек може да поеме. На българския пазар на недвижими имоти обаче потенциалните купувачи често се сблъскват с объркващ сценарий: имот се рекламира и договаря на базата на атрактивна площ, например 102 квадратни метра. След влизане във владение купувачът установява, че реалното функционално жилищно пространство – площта за обзавеждане, движение и ежедневие – се усеща значително по-малка, често по-близо до 75 квадратни метра...
Прочети повечеThe acquisition of real property represents one of the most significant financial commitments an individual will make. In the Bulgarian real estate market, a common and deeply perplexing scenario frequently confronts prospective buyers: a property is advertised, negotiated, and ultimately contracted for based on an appealing area, for instance, 102 square meters. Yet, upon taking possession, the buyer discovers that the actual, functional living space—the area available for furniture, movement, and daily life—feels substantially smaller, often closer to 75 square meters. This jarring discrepancy gives rise to feelings of deception and confusion, leaving many to question the legality and ethics of the transaction.
This phenomenon is rarely t...
Прочети повече
Последни коментари